Estimation théorique
Rue Saint Marcel,16200 Jarnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Marcel,16200-Jarnac indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-24 | 11 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 86 | 202 | 82500€ | 959€ |
2020-05-29 | 18 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 86 | 140 | 100000€ | 1163€ |
2023-01-06 | 20 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 90 | 149 | 125600€ | 1396€ |
2020-02-21 | 22 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 74 | 140 | 80000€ | 1081€ |
2021-02-17 | 16 | RUE PLANTY | 4 | 85 | 110 | 100000€ | 1176€ |
2023-04-26 | 3 | RUE PLANTY | 3 | 54 | 45 | 60000€ | 1111€ |
2020-01-31 | 1 | RUE PLANTY | 3 | 58 | 50 | 63000€ | 1086€ |
2022-09-30 | 8 | IMP DE LA COTE | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DE LA COTE | 2 | 80 | 110 | 95000€ | 1188€ |
2023-01-20 | 31 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 66 | 66 | 70000€ | 1061€ |
2021-12-30 | 2 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 102 | 170 | 266000€ | 2608€ |
2020-06-10 | 22 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 23 | 30000€ | 600€ |
2020-12-02 | 10 | RUE DE LA COTE | 5 | 130 | 251 | 130000€ | 1000€ |
2021-03-19 | 31 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 215 | 404 | 213000€ | 991€ |
2020-01-21 | 40 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 155 | 80000€ | 640€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-12 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 183900€ | 3065€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 72 | 194 | 79000€ | 1097€ |
2020-09-08 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 109 | 226 | 160000€ | 1468€ |
2020-10-19 | 45 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 115 | 194 | 169000€ | 1470€ |
2021-04-01 | 97 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 45 | 80000€ | 1143€ |
2022-10-20 | 49 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 114 | 171400€ | 1632€ |
2021-09-15 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 90 | 33000€ | 303€ |
2019-08-02 | 23 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 86 | 150000€ | 820€ |
2021-08-25 | 4 | RUE CROIX SAINT GILLES | 6 | 141 | 249 | 149234€ | 1058€ |
2021-03-15 | 79 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 112 | 115000€ | 1337€ |
2020-05-20 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 72 | 66000€ | 1245€ |
2022-02-18 | 5 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 55 | 58 | 92000€ | 1673€ |
2019-05-28 | 12 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 67 | 65000€ | 1300€ |
2021-05-26 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 128 | 141000€ | 1282€ |
2021-10-12 | 52 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 5 | 105 | 172 | 60000€ | 571€ |
2019-08-09 | 54 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 119 | 135000€ | 900€ |
2022-09-28 | 52 | RUE PANEL | 2 | 50 | 73 | 89000€ | 1780€ |
2020-12-16 | 75 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 97 | 97000€ | 1032€ |
2020-09-16 | 73 | RUE BARIA | 1 | 65 | 46 | 26000€ | 400€ |
2023-01-09 | 9 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 88 | 161 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-27 | 10 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 125 | 152 | 60000€ | 480€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DE LA COTE | 3 | 72 | 111 | 123800€ | 1719€ |
2021-06-11 | 69 | RUE BARIA | 3 | 50 | 40 | 55000€ | 1100€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 88 | 85000€ | 850€ |
2022-02-17 | 45 | IMP SAINT LOUIS | 3 | 75 | 53 | 95000€ | 1267€ |
2019-09-18 | 46 | RUE PANEL | 2 | 56 | 68 | 75000€ | 1339€ |
2021-08-30 | 65 | RUE DES CHABANNES | 5 | 114 | 698 | 365000€ | 3202€ |
2020-12-16 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 190 | 73000€ | 702€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 236 | 70000€ | 700€ |
2023-04-26 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 214 | 700 | 515900€ | 2411€ |
2020-05-15 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 74 | 68 | 65000€ | 878€ |
2022-11-17 | 7 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 176 | 861 | 252500€ | 1435€ |
2023-06-12 | 67 | RUE DES CHABANNES | 3 | 134 | 752 | 170000€ | 1269€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DE LA PAIX | 3 | 104 | 108 | 75000€ | 721€ |
2022-01-21 | 59 | RUE BARIA | 2 | 51 | 30 | 45500€ | 892€ |
2022-11-28 | 7 | RUE CROIX SAINT GILLES | 3 | 54 | 406 | 90000€ | 1667€ |
2022-01-26 | 39 | RUE PANEL | 5 | 102 | 69 | 62000€ | 608€ |
2021-04-22 | 36 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 172 | 98000€ | 980€ |
2022-05-02 | 29 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 4 | 81 | 96 | 150000€ | 1852€ |
2022-04-13 | 34 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 203 | 100000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 53 | RUE BARIA | 2 | 40 | 27 | 60000€ | 1500€ |
2020-04-22 | 25 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 6 | 162 | 368 | 100000€ | 617€ |
2022-09-20 | 45 | RUE BARIA | 3 | 80 | 103 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-05 | 41 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 242 | 106000€ | 1233€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DE LA SOCIETE | 2 | 24 | 24 | 70000€ | 2917€ |
2019-06-11 | 9 | IMP DAVIAS | 3 | 60 | 105 | 40000€ | 667€ |
2023-03-15 | 22 | RUE PANEL | 3 | 66 | 87 | 85000€ | 1288€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 92000€ | 1070€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DE LA SOCIETE | 3 | 86 | 123 | 114000€ | 1326€ |
2021-09-08 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 415 | 153500€ | 1371€ |
2022-12-19 | 31 | RUE DE LA SOCIETE | 4 | 64 | 109 | 133000€ | 2078€ |
2019-07-19 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 158 | 107000€ | 713€ |
2020-11-30 | 18 | RUE PANEL | 3 | 62 | 92 | 128500€ | 2073€ |
2022-11-14 | 22 | IMP SAINT LOUIS | 4 | 75 | 110 | 120000€ | 1600€ |
2020-03-06 | 15 | IMP SAINT LOUIS | 2 | 60 | 36 | 43000€ | 717€ |
2020-02-19 | 13 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 93 | 1002 | 155000€ | 1667€ |
2020-11-10 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 86 | 290 | 140000€ | 1628€ |
2022-10-20 | 18 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 80 | 550 | 165000€ | 2063€ |
2022-08-19 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 60 | 117000€ | 1360€ |
2019-08-20 | 77 | RUE DES CHABANNES | 7 | 198 | 2000 | 656600€ | 3316€ |
2022-03-24 | 18 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 3 | 107 | 64 | 85000€ | 794€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DES MOULINS | 10 | 424 | 510 | 543288€ | 1281€ |
2022-01-31 | 41 | RUE DES MOULINS | 6 | 160 | 592 | 274850€ | 1718€ |
2021-02-26 | 39 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 140 | 34000€ | 567€ |
2022-02-07 | 22 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 87 | 11 | 115000€ | 1322€ |
2020-08-04 | 2 | RUE PANEL | 4 | 188 | 10 | 177500€ | 944€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DE DOGLIANI | 4 | 109 | 1310 | 199820€ | 1833€ |
2022-07-21 | 11 | RUE BARIA | 3 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 110500€ | 1128€ |
2023-06-27 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 170000€ | 1735€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DES MOULINS | 4 | 80 | 133 | 103000€ | 1288€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 101 | 398 | 242000€ | 2396€ |
2022-10-07 | 10 | RUE MAURICE LAPORTE BISQUIT | 5 | 189 | 79 | 338000€ | 1788€ |
2020-05-15 | 46 | RUE CONDE | 5 | 178 | 198 | 121000€ | 680€ |
2022-08-30 | 1 | IMP SAINT LOUIS | 7 | 230 | 220 | 297450€ | 1293€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 255 | 157919€ | 1153€ |
2022-07-28 | 7 | RUE BARIA | 2 | 65 | 65 | 70000€ | 1077€ |
2021-01-25 | 32 | RUE CONDE | 5 | 116 | 335 | 213350€ | 1839€ |
2020-11-20 | 40 | RUE DES MOULINS | 3 | 78 | 152 | 139600€ | 1790€ |
2020-01-20 | 5 | RUE BARIA | 2 | 69 | 30 | 60000€ | 870€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DES MOULINS | 6 | 90 | 312 | 144000€ | 1600€ |
2020-12-28 | 6 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 129 | 902 | 227000€ | 1760€ |
2023-02-27 | 2 | RUE BARIA | 3 | 40 | 30 | 77550€ | 1939€ |
2022-11-15 | 30 | RUE DES MOULINS | 3 | 105 | 257 | 160000€ | 1524€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 28 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 116 | 780 | 170000€ | 1466€ |
2021-09-29 | 22 | RUE CONDE | 9 | 277 | 1328 | 470000€ | 1697€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE DOGLIANI | 5 | 82 | 401 | 165000€ | 2012€ |
2019-07-19 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 94 | 60 | 120000€ | 1277€ |
2021-05-11 | 72 | RUE DES CHABANNES | 7 | 160 | 1440 | 325000€ | 2031€ |
2019-09-03 | 24 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 85 | 803 | 187200€ | 2202€ |
2023-03-15 | 16 | RUE DES MOULINS | 2 | 42 | 43 | 86000€ | 2048€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DES MOULINS | 4 | 117 | 102 | 116500€ | 996€ |
2021-11-15 | 70 | RUE DES CHABANNES | 8 | 261 | 560 | 493000€ | 1889€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES MEUNIERS | 7 | 158 | 336 | 328911€ | 2082€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DES GRANDES ECURIES | 5 | 76 | 0 | 73000€ | 961€ |
2019-05-22 | 33 | RUE CONDE | 5 | 119 | 205 | 116000€ | 975€ |
2019-12-19 | 37 | RUE CONDE | 6 | 112 | 240 | 169200€ | 1511€ |
2021-11-29 | 2 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 3 | 64 | 36 | 83000€ | 1297€ |
2022-11-23 | 5 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 3 | 70 | 94 | 147180€ | 2103€ |
2019-11-20 | 1 | IMP CHAUSSEE DES MOULINS | 4 | 96 | 45 | 129842€ | 1353€ |
2021-04-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 123 | 80000€ | 816€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 44 | 63000€ | 716€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 45 | 73000€ | 880€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 60 | 36 | 112000€ | 1867€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDES ECURIES | 4 | 182 | 120 | 184980€ | 1016€ |
2022-05-17 | 6 | RUE CONDE | 6 | 174 | 284 | 178000€ | 1023€ |
2022-06-23 | 45 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 107 | 748 | 225000€ | 2103€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 60 | 576 | 133000€ | 2217€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 880 | 140000€ | 1321€ |
2022-06-03 | 18 | VC RES DES CHABANNES | 7 | 202 | 1314 | 357800€ | 1771€ |
2021-01-25 | 6076 | LE PARC | 3 | 50 | 66 | 87000€ | 1740€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 632 | 244200€ | 2069€ |
2022-04-27 | 3 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 108 | 520 | 281553€ | 2607€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 642 | 160000€ | 1356€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 125 | 607 | 192000€ | 1536€ |
2020-02-28 | 5 | RUE BURGAUD DES MARETS | 5 | 140 | 350 | 280000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 153 | 450 | 157000€ | 1026€ |
2023-01-24 | 13 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 210 | 512 | 236000€ | 1124€ |
2023-05-30 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 105 | 950 | 545000€ | 5190€ |
2023-01-13 | 10 | ALL DU CHAMP DE LA CROIX | 5 | 97 | 892 | 235000€ | 2423€ |
2022-12-06 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 88 | 60000€ | 462€ |
2022-07-13 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 59 | 80000€ | 800€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 80 | 130 | 90000€ | 1125€ |
2023-05-09 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 157 | 186 | 180000€ | 1146€ |
2020-02-27 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-09 | 7 | RUE QUENOT | 3 | 50 | 20 | 72500€ | 1450€ |
2022-09-23 | 6 | PL DE L ANCIEN MARCHE | 4 | 95 | 93 | 168000€ | 1768€ |
2023-05-17 | 16 | RUE JACQUES MOREAU | 4 | 150 | 43 | 160000€ | 1067€ |
2019-09-04 | 17 | RUE DES FOSSES | 6 | 145 | 130 | 139500€ | 962€ |
2019-10-30 | 13 | RUE BASSE | 3 | 85 | 52 | 79700€ | 938€ |
2019-11-26 | 19 | RUE DES FOSSES | 2 | 52 | 45 | 74600€ | 1435€ |
2023-02-10 | 19 | RUE BASSE | 5 | 118 | 33 | 180000€ | 1525€ |
2022-09-23 | 15 | RUE DU PORT | 9 | 222 | 392 | 313900€ | 1414€ |